Vinhomes Ocean Park 3 - THE CROWN

Vinhomes Ocean Park 3 là khu “Uptown” sôi động của thành phố du lịch Ocean City. Dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp với sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc Tây Âu hiện đại và cổ điển, tạo nên những khu phố sang trọng, đầy màu sắc. Đặc biệt, sự hiện diện của vịnh thiên đường Paradise Bay giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn không gian nghỉ dưỡng ven biển ngay trong lòng đô thị. Vinhomes Ocean Park 3 hứa hẹn trở thành tâm điểm sống mới cho người dân thủ đô Hà Nội.

Tổng quan Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Tổng diện tích đất: 294 ha

Quy mô phát triển: 24 tòa căn hộ & 8548 căn nhà ở thấp tầng

Loại hình phát triển:

Cao tầng: Studio, 1PN, 1PN + 1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Duplex và Penthouse.
Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse

Thời điểm khởi công: Quý III/2022

Thời điểm bàn giao: Quý III/2023

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Vị trí Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 tọa lạc tại hai huyện Văn Giang và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên, là mảnh ghép cuối cùng của bức tranh Ocean City rộng hơn 1.200 ha. Được định vị là khu “Uptown” của thành phố biển hồ, Quận Ocean 3 sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với đường Tô Quyền – một phần của vành đai 3.5, tương lai sẽ kết nối trực tiếp với cầu Ngọc Hồi, mở rộng lối đi tới khu vực phía Nam Hà Nội. Đồng thời, dự án còn nằm gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp việc di chuyển giữa Ocean City và trung tâm Hà Nội trở nên nhanh chóng, thuận tiện.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, Vinhomes Ocean Park 3 còn sở hữu không gian sống ven sông lý tưởng khi ôm trọn dòng sông Bắc Hưng Hải. Với hệ thống cầu nối giữa các khu vực trong tương lai, dự án sẽ trở thành một đô thị ven sông sầm uất nhưng vẫn giữ được sự hài hòa với thiên nhiên. Chính yếu tố này tạo nên sự khác biệt của Quận Ocean 3 so với hai quận biển còn lại, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, hiện đại và xanh mát cho cư dân.

Mặt bằng tổng thể Vinhomes Ocean Park 3

Vịnh Biển thượng lưu – Bốn mùa hạnh phúc

Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là nơi để ở mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống năng động và tiện nghi. Dự án nổi bật với Vịnh biển Hoàng gia Paradise Bay rộng lớn, trung tâm của một “Thành phố đại dương xanh” đẳng cấp. Tại đây, cư dân và du khách sẽ được trải nghiệm hàng loạt các tiện ích biển độc đáo và đẳng cấp.

Biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon với diện tích 2.8 ha, đây là “viên ngọc xanh” khổng lồ, nơi bạn có thể thỏa sức tắm nắng, bơi lội và tham gia các hoạt động thể thao dưới nước như chèo thuyền kayak.

Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons đây là điểm nhấn độc đáo và duy nhất tại Việt Nam, mang đến trải nghiệm “tắm biển trong nhà” suốt bốn mùa.

Bể bơi phong cách Olympics với chiều dài 50m và 100m, cùng độ sâu 2.2m và 14 làn bơi, đây là địa điểm lý tưởng cho những người yêu thích bơi lội và muốn rèn luyện sức khỏe.

Công viên nước mini Aqua Bay được thiết kế bởi WinWonders, công viên nước này sẽ mang đến những giây phút thư giãn và vui vẻ với những đường trượt đa sắc màu.

Công viên BBQ đây là không gian lý tưởng cho những buổi tiệc nướng ấm cúng bên gia đình và bạn bè.

Quảng trường sự kiện Marina Square với sức chứa lên đến 3.000 người, quảng trường này là nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội, lễ cưới và đại nhạc hội bên bờ biển.

Thành phố trong lòng thành phố

Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên là một trong những khu đô thị tiên phong trong mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” – xu hướng phát triển đô thị hiện đại trên thế giới. Được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích vượt trội, khu đô thị mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn với trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp thừa hưởng từ Vinhomes Ocean Park 2. Không dừng lại ở đó, Ocean Park 3 còn sở hữu 11 bể bơi mang phong cách “resort” theo các chủ đề độc đáo, 11 công viên nội khu được lấy cảm hứng từ những điểm đến nổi tiếng như Santorini, Barcelona, Caribbean, cùng hàng trăm sân thể thao, khu vui chơi trẻ em và sân tập dưỡng sinh. Đặc biệt, khu đô thị càng trở nên sôi động với sự góp mặt của hai tòa văn phòng hiện đại cùng hàng loạt khu shophouse, shop thương mại dịch vụ trải dài theo đại lộ Bốn Mùa & đại lộ Hừng Đông, biến nơi đây thành trung tâm kinh tế – giải trí sầm uất bậc nhất phía Đông Hà Nội.

8 khu biệt thự liền kề Tây Âu đẳng cấp

Vinhomes Ocean Park 3 được phát triển với 8 khu biệt thự liền kề mang phong cách thiết kế đa dạng, tạo nên một thành phố biển hồ đầy sắc màu và nghệ thuật. Mỗi phân khu mang một dấu ấn riêng biệt, từ vẻ đẹp tinh tế của phong cách Đông Dương tại phân khu Thời Đại và Vịnh Tây, đến sự hiện đại, phóng khoáng tại Vịnh Thiên Đường, Phố Biển và Ánh Dương. Không gian Hy Lạp sang trọng được tái hiện tại Vịnh Xanh và Đảo Ngọc, trong khi phân khu Hải Đăng nổi bật với kiến trúc đặc trưng của Hà Lan. Sự kết hợp hài hòa giữa các phong cách kiến trúc giúp Vinhomes Ocean Park 3 trở thành một điểm đến lý tưởng, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và độc đáo cho cư dân.

Biệt thự

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 được xây dựng tại 7 phân khu gồm Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Hải Đăng, mang đến nhiều lựa chọn với các loại hình biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập. Sở hữu diện tích từ 118.3 – 603.8 m2, mật độ xây dựng từ 35 – 60% và chiều cao từ 4 – 4.5 tầng, đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. Đặc biệt, hầu hết các cặn biệt thự đều nằm bên cạnh công viên và sông cảnh quan, mang đến trải nghiệm sống “resort” đẳng cấp giữa lòng đô thị. Với mức giá dao động từ 20 – 55 tỷ đồng, biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư giá trị dành cho những chủ nhân tinh hoa.

Liền kề

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 là dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng chủ đạo, được quy hoạch tại 5 phân khu gồm Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Hải Đăng. Với diện tích đất từ 50 – 191.5 m² (phổ biến từ 52 – 100 m²), mật độ xây dựng 80 – 85% và chiều cao 5 tầng, các căn liền kề được thiết kế tối ưu, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. So với biệt thự, nhà liền kề có mức giá dễ tiếp cận hơn, dao động từ 7 – 25 tỷ đồng, đây là lựa chọn hấp dẫn cho cư dân Hà Nội, Hưng Yên cũng như các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản Vinhomes với tài chính vừa phải.

Shophouse

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian vừa kinh doanh vừa để ở, được phát triển tại 8 phân khu: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Hải Đăng. Các căn shophouse có diện tích đa dạng từ 56 – 253,6 m2, mật độ xây dựng 80 – 85% và chiều cao 5 tầng, tối ưu không gian sử dụng. Với mô hình “2 trong 1” – vừa ở vừa kinh doanh, đây là loại hình bất động sản đang ngày càng được ưa chuộng. Hiện tại, giá bán shophouse tại Ocean Park 3 dao động từ 7 – 40 tỷ đồng, hứa hẹn tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

Biệt thự

Liền kề

Shophouse

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian vừa kinh doanh vừa để ở, được phát triển tại 8 phân khu: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Hải Đăng. Các căn shophouse có diện tích đa dạng từ 56 – 253,6 m2, mật độ xây dựng 80 – 85% và chiều cao 5 tầng, tối ưu không gian sử dụng. Với mô hình “2 trong 1” – vừa ở vừa kinh doanh, đây là loại hình bất động sản đang ngày càng được ưa chuộng. Hiện tại, giá bán shophouse tại Ocean Park 3 dao động từ 7 – 40 tỷ đồng, hứa hẹn tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

Giá bán vinhomes ocean park 3 hưng yên

Loại hình	Thời Đại	Vịnh Tây	Vịnh Thiên Đường	Phố Biển	Ánh Dương	Vịnh Xanh	Đảo Ngọc	Hải Đăng
Biệt thự đơn lập	53 – 55 tỷ	53 – 55 tỷ	45 – 80 tỷ		28 – 40 tỷ	Chưa bán	Chưa bán	Chưa bán
Biệt thự song lập	20 – 50 tỷ	20 – 50 tỷ	35 – 40 tỷ			Chưa bán	Chưa bán	Chưa bán
Biệt thự tứ lập					18 – 20 tỷ			Chưa bán
Liền kề			8.5 – 22 tỷ	7 – 20 tỷ	8 – 25 tỷ	Chưa bán		Chưa bán
Shophouse	8 – 30 tỷ	7 – 40 tỷ	15 – 30 tỷ	7 – 24 tỷ	18 – 40 tỷ	Chưa bán	Chưa bán	Chưa bán

Tiến độ chuẩn

Vay vốn ngân hàng

Tiến độ chuẩn

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	300 Triệu VND
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì

Vay vốn ngân hàng

Tiến độ thanh toán	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	300 Triệu VND
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN		70% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	10% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	Kinh phí bảo trì