Vinhomes Ocean Park 2 - hưng yên
Vinhomes Ocean Park 2 – Hưng Yên là mảnh ghép thứ hai của quận Ocean City, được đặt tại vị trí đắc địa nhất Văn Giang, Hưng Yên cách Vinhomes Ocean Park Gia Lâm chỉ 10 phút đi xe, với diện tích rộng lên tới 460ha, 24 toà căn hộ cao tầng và 8 khu liền kề biệt thự thấp tầng. Với điểm nhấn vô cùng đặc biệt một trong 8 biểu tượng của Ocean City biển hồ tạo sóng Royal Wave Park 18 ha, Khu phố K-town phố Hàn, khu phố The Sake Nhật bản và Kinh đô Ánh Sáng sầm uất dành cho cư dân muốn tìm nơi nghỉ dưỡng!
Mở bán đợt cuối Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên
Biệt thự đơn lập: DT 168 – 465.8 m2, giá bán 21 – 112 tỷ
Biệt thự song lập: DT 120 – 238.5 m2, giá bán 13 – 40 tỷ
Biệt thự tứ lập: DT 120 – 150 m2, giá bán 13 – 16 tỷ
Liền kề: DT 48 – 164 m2, giá bán 6 – 24 tỷ
Shophouse: DT 48 – 274.3 m2, giá bán 6 – 40 tỷ
Hỗ trợ vay vốn 70% LS 0% trong vòng 24 tháng
Chiết khấu 3.5% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ (Áp dụng với quỹ căn thường)
Chiết khấu 10.5% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100% (Áp dụng với quỹ căn thường)
Chiết khấu 10.5% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ (Áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
Chiết khấu 19% nếu khách hàng thanh toán sớm 100% (Áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
Chiết khấu 1 – 1.7% dành cho khách hàng tham gia Vinclub
Chiết khấu 12% dành cho khách hàng dọn về ở sớm
Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT
Tặng xe VF3 có pin cho 100 căn đầu tiên
Hỗ trợ 36 tháng phí quản lý dịch vụ
Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2 – Midtown Ocean City
Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes (Thành viên của Vingroup)
Tổng diện tích đất dự án: 459.8 ha
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 24 tòa căn hộ & 12.841 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
- Cao tầng: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse
- Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse
Thời điểm khởi công: Quý I/2022
Thời điểm bàn giao: Quý I/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2 – Midtown Ocean City
Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes (Thành viên của Vingroup)
Tổng diện tích đất dự án: 459.8 ha
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 24 tòa căn hộ & 12.841 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
Cao tầng: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse
Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse
Thời điểm khởi công: Quý I/2022
Thời điểm bàn giao: Quý I/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí Vinhomes Ocean Park 2
Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Ocean Park 2, nằm giữa Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Vinhomes Ocean Park 3, tạo nên một chuỗi đô thị biển sôi động và đẳng cấp ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Vị trí của Vinhomes Ocean Park 2 được đánh giá là đắc địa khi tiếp giáp với hai tuyến giao thông huyết mạch:
- Quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng): Đây là trục đường chính nối liền cả ba quận biển của Ocean City và đồng thời kết nối cư dân Quận Ocean 2 với trung tâm Hà Nội cũng như các tỉnh thành phía Đông như Hải Phòng, Hải Dương, Quảng Ninh.
- Đường vành đai 3.5 đã hoàn thiện đoạn đường đi qua Ocean Park 2. Trong tương lai, tuyến đường này sẽ tiếp tục mở rộng, kết nối trực tiếp qua cầu Ngọc Hồi đến khu vực phía Nam Hà Nội, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho cư dân.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực càng được nâng cấp khi Hà Nội chuẩn bị triển khai xây dựng thêm các cây cầu mới bắc qua sông Hồng như cầu Trần Hưng Đạo và cầu Mễ Sở. Những dự án này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Vinhomes Ocean Park 2 vào trung tâm thủ đô, đồng thời mở ra tiềm năng phát triển vượt bậc cho khu vực phía Đông. Khi hệ thống giao thông hoàn thiện đồng bộ, không chỉ Ocean Park 2 mà toàn bộ Ocean City Hà Nội sẽ trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Ocean Park 2
Thành phố của những “kỳ quan”
Nếu như Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã tạo dựng một không gian sống thư thái với điểm nhấn là biển hồ nước ngọt 24.5ha và biển hồ nước mặn 6.1ha cùng những bãi cát trắng trải dài cùng hàng dừa xanh mướt với hệ sinh thái hơn 700 máy tập gym bên cạnh dòng Sông San Hô thơ mộng, thì Vinhomes Ocean Park 2 lại đưa cuộc sống của cư dân lên một tầm cao mới với phong cách sôi động và thượng lưu hơn. Chủ đầu tư Vinhomes đã không ngừng phát triển khi mang đến một hệ sinh thái hoàn toàn mới tại Vinhomes Ocean Park 2, được định hình bởi “bộ tứ” kỳ quan: công viên Royal Wave Park, công viên Empire Park, công viên Silk Park và đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng Kingdom Avenue.
Công viên Royal Wave Park
Công viên Royal Wave Park sở hữu quy mô lên tới 18,6 ha và được mệnh danh là biển tạo sóng lớn nhất Đông Nam Á. Đây không chỉ là không gian xanh nghỉ dưỡng mà còn là tâm điểm giải trí hấp dẫn của Quận Ocean 2 và toàn bộ thành phố du lịch Ocean City. Công viên được đầu tư bài bản với nhiều hạng mục giải trí đa dạng và hiện đại như: công viên cát Sandy Park, hồ nước mặn Laguna rộng 9.3 ha, công viên tạo sóng rộng 5.4 ha, bộ 3 cây cầu đi bộ độc đáo, nhà hàng sinh thái Empire Restaurant, núi nhân tạo và sân chơi nước.
Với hệ sinh thái giải trí phong phú công viên Royal Wave Park hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ của cư dân và du khách khi ghé thăm Ocean City. Đây là nơi mọi người có thể tận hưởng cuộc sống năng động, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng và tạo dựng những kỷ niệm đáng nhớ cùng gia đình và bạn bè.
Công viên Empire Park
Công viên Empire Park nằm tại trung tâm Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên có quy mô 7.5 ha, mang đến không gian xanh lý tưởng cho cư dân và du khách. Công viên Empire Park là nơi hội tụ của “bộ ba” công viên liên hoàn độc đáo, mỗi khu vực đều được thiết kế theo chủ đề riêng biệt, tạo nên sự đa dạng và phong phú trong trải nghiệm: Công viên Tình Yêu, Công viên Ánh Sáng, Công viên Khải Hoàn.
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và kiến trúc, công viên Empire Park không chỉ là nơi thư giãn và giải trí cho cư dân Quận Ocean 2, mà còn đặc biệt thuận tiện cho cư dân tại các phân khu thấp tầng như Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh và Sao Biển lân cận. Đây chắc chắn sẽ là điểm đến lý tưởng để tận hưởng những khoảnh khắc thư thái, giao lưu cộng đồng và tạo dựng những kỷ niệm đáng nhớ trong cuộc sống hàng ngày.
Công viên Silk Park
Công viên Silk Park mang đến một không gian xanh mát và bình yên, được bao quanh bởi dòng sông thơ mộng uốn lượn quanh các dãy biệt thự liền kề sang trọng. Với thiết kế tinh xảo và chú trọng từng chi tiết, công viên sở hữu hồ điều hòa rộng lớn, thảm cỏ xanh mượt cùng các khu vực vui chơi và thể thao đa dạng, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe cho mọi lứa tuổi.
Silk Park không chỉ là nơi lý tưởng để dạo bộ thư giãn, mà còn là không gian hoàn hảo để tổ chức các hoạt động ngoài trời cùng gia đình và bạn bè. Những buổi picnic cuối tuần, những buổi tập thể dục buổi sáng hay những khoảnh khắc yên bình bên dòng nước trong xanh đều trở thành những trải nghiệm đáng giá.
Đại lộ kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue
Kingdom Avenue là đại lộ biểu tượng tại Vinhomes Ocean Park 2, nơi hội tụ sự sang trọng và hiện đại bậc nhất. Được thiết kế với hệ thống chiếu sáng độc đáo, đại lộ này trở nên lung linh, rực rỡ vào ban đêm, tựa như một “kinh đô ánh sáng” thu nhỏ giữa lòng thủ đô.
Nằm ngay trên trục đường huyết mạch của dự án, Kingdom Avenue gây ấn tượng mạnh với tháp điêu khắc biểu tượng ánh sáng cao 30m, tạo nên điểm nhấn nổi bật giữa không gian đô thị. Bên cạnh đó, đại lộ còn sở hữu quảng trường rộng lớn, nơi diễn ra nhiều sự kiện văn hóa, giải trí lớn nhỏ, từ các hoạt động cộng đồng đến những chương trình mang tầm quốc tế.
Hệ sinh thái “All in one” đẳng cấp
Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên sở hữu hệ sinh thái “All in one” đẳng cấp, với hàng trăm hecta cây xanh mặt nước, giao thông kết nối thuận tiện dễ dàng. Hạ tầng đô thị hiện đại và đồng bộ tất cả làm nên thành phố của cộng đồng tiên phong nơi cuộc sống được chăm chút, những tinh hoa được ươm mầm. Trong đó phải kể đến hệ thống trường học liên cấp Vinschool, Bệnh viện đa khoa Vinmec, khu mua sắm giải trí Vincom và các hệ thống sân tập thể thao tennis, cầu lông, bóng rổ, biển hồ tạo sóng, công viên nước chỉ cách vài bước chân. Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng hệ thống siêu tiện ích đẳng cấp bậc nhất thủ đô Hà Nội.
Chung cư Vinhomes Ocean Park 2
Với sự phát triển thần tốc của Vinhomes , các khu liền kề biệt thự đã được bàn giao và đi vào hoạt động, tuy nhiên kinh doanh còn vắng vẻ do sự thiếu bóng của chung cư. Nhận thấy điều đó Vinhomes tiến hành phát triển với 24 tòa căn hộ, chia thành 2 khu: cụm 15 tòa nằm ôm trọn công viên biển hồ tạo sóng Royal Wave Park và cụm 9 tòa nằm dọc theo công viên trung tâm Empire Park được xây dựng và vận hành bởi CĐT Masterise Homes. Về cơ bản, 24 tòa căn hộ Vinhomes Ocean Park 2 sẽ được Masterise Homes phát triển độc lập với hệ thống cảnh quan, tiện ích vv… riêng biệt hoàn toàn với Vingroup.
Lumiere SpringBay
Lumiere SpringBay là phân khu căn hộ đầu tiên được mở bán tại Vinhomes Ocean Park 2, bao gồm 4 tòa căn hộ hạng sang nằm ôm trọng công viên sóng Royal Wave Park. Điểm nhấn của Lumiere SpringBay đến từ mật độ xây dựng thấp chỉ 20%, chính giữa 4 tòa nhà là khu công viên nội khu rộng lên tới 2ha, bên trong quy tụ khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort” rộng lên tới 900 m2 và nhiều cảnh quan tiện ích hấp dẫn khác. Các căn hộ Lumiere SpringBay có diện tích từ 29.1 – 199.56 m2 (Có cả duplex & penthouse), nội thất hoàn thiện liền tường cao cấp, giá bán trung bình 80 Triệu/m2, chủ yếu hướng tới giới thượng lưu thủ đô Hà Nội.
Giá bán căn hộ Vinhomes Ocean Park 2
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 29.1 – 31.9 m2 | 2.3 – 3.1 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 39.2 – 44.1 m2 | 2.9 – 3.9 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 45 – 46.7 m2 | 3.4 – 4.2 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 60.5 – 72.8 m2 | 4.8 – 6.2 tỷ |
| Căn hộ 2PN+1 | 64.4 – 72.8 m2 | 4.8 – 6.2 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 85.4 – 110.2 m2 | 6.9 – 9.8 tỷ |
Nhà ở thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2
Vinhomes Ocean Park 2 được phát triển với 8 khu biệt thự liền kề: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai. Mỗi phân khu được xây dựng theo từng phong cách riêng biệt, kết hợp với lối kiến trúc Tây Âu tân cổ điển được tối ưu hóa trong từng đường nét, mang đến một bức tranh tổng thể hài hòa, nghệ thuật và không kém phần đẳng cấp. Trong đó:
Phân khu Chà Là: Phong cách Đông Dương
Phân khu Đảo Dừa: Phong cách Nhiệt Đới
Phân khu Hải Âu: Phong cách Địa Trung Hải
Phân khu Cọ Xanh: Phong cách Florida
Phân khu Sao Biển: Phong cách Pháp
Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng: Phong cách Pháp cổ
Phân khu San Hô: Phong cách Châu Âu
Phân khu Ngọc Trai: Phong cách Venice
Chà Là
Ngọc Trai
San Hô
Kinh Đô Ánh Sáng
Sao Biển
Cọ Xanh
Hải Âu
Đảo Dừa
Biệt thự
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 có 2.026 căn nằm tại cả 8 phân khu: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai, được chia thành 3 loại chính: biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, diện tích đất từ 120 – 465.8 m2, mật độ xây dựng 40 – 60%, chiều cao 4 – 4.5 tầng. Các căn biệt thự đều được phân bổ hợp lý giữa diện tích xây dựng và diện tích sân vườn, cũng như được tối ưu hóa từ kiến trúc tổng thể đến từng không gian chức năng. Bên cạnh đó, đa phần biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên nằm cạnh công viên và sông sinh thái nên chủ sở hữu sẽ được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống “resort” đẳng cấp. Hiện tại, giá bán biệt thự Ocean Park 2 nằm trong khoảng từ 13 – 112 tỷ.
Liền kề
Liền kề Vinhomes Ocean Park 2 có 7.027 căn nằm tại 5 phân khu: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, San Hô, diện tích đất từ 48 – 247.3 m2 (Đa phần từ 48 – 100 m2), mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Ưu điểm của dòng sản phẩm liền kề nằm ở diện tích vừa phải, nhưng với việc được xây nhiều tầng, nên số lượng phòng ốc vẫn có thể đáp ứng cho cả một đại gia đình 3 thế hệ. Tại Ocean Park 2, liền kề là dòng sản phẩm chủ đạo và đang nhận được sự quan tâm vô cùng lớn bởi giá thành vừa phải, phù hợp với những khách hàng tài chính tầm trung. Hiện tại, giá bán liền kề Ocean Park 2 nằm trong khoảng từ 6 – 24 tỷ.
Shophouse
Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 có 3.788 căn nằm tại 7 phân khu Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, diện tích đất từ 48 – 247.3 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Ưu điểm của dòng sản phẩm nằm ở khả năng để ở & kinh doanh 2 trong 1 linh hoạt: tầng 1 được thiết kế với mặt kính rộng, phục vụ hoạt động khai thác kinh doanh; còn tầng 2 – 5 được thiết kế giống như một căn liền kề thông thường. Dòng sản phẩm đang nhận được sự quan tâm lớn bởi phù hợp lối sống truyền thống người Việt: Trên để ở, dưới kinh doanh. Hiện tại, giá bán shophouse Ocean Park 2 nằm trong khoảng từ 6 – 40 tỷ.
Giá bán biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park 2
| Loại hình | Chà Là | Đảo Dừa | Cọ Xanh | Sao Biển | Kinh Đô Ánh Sáng | San Hô | Ngọc Trai | Hải Âu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Shophouse | 10 – 40 tỷ | 11 – 20 tỷ | 19 – 28 tỷ | 6 – 27 tỷ | 13 – 24 tỷ | 14 – 32 tỷ | 11 – 36 tỷ | |
| Liền kề | 6 – 13 tỷ | 7 – 18 tỷ | 6 – 13 tỷ | 6 – 24 tỷ | 6 – 14 tỷ | |||
| Biệt thự tứ lập | 13 – 16 tỷ | 13 – 14 tỷ | 13 – 14 tỷ | |||||
| Biệt thự song lập | 13 – 15 tỷ | 18 – 27 tỷ | 14 – 24 tỷ | 28 – 30 tỷ | 24 – 36 tỷ | 18 – 30 tỷ | 28 – 40 tỷ | 13 – 22 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 23 – 28 tỷ | 24 – 40 tỷ | 21 – 28 tỷ | 46 – 72 tỷ | 32 – 56 tỷ | 30 – 60 tỷ | 48 – 112 tỷ | 22 – 32 tỷ |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND |
| Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | Kinh phí bảo trì | |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND |